طرح پنج معماری - طراحی مجتمع مسکونی

حصول آگاهی های لازم در راستای طراحی مجموعه های مسکونی در مقیاس خرد و کلان Architectural Design 5

برنامه درسی طرح پنج معماری-مجتمع مسکونی-مقررات و ضوابط کمی و کیفی مجتمع های مسکونی و بهره برداران

به نام او؛ با ياد او

دانشگاه اروميه

دانشکده هنر

گروه معماري

دوره مهندسي معماري ( کارشناسي پیوسته )

نيمسال دوم تحصيلي ۹۱– ۱۳۹۰

درس : طرح معماري پنج

1. کلیات

2. موضوع طرح

3. برنامه فعاليت آتليه

4. مقررات و ضوابط کمی و کیفی مجتمع های مسکونی و بهره برداران

در بخش مطالعات ، طراحي و ارائه ي طرح :"يک مجتمع مسکوني" مقررات و ضوابط زیر بایستی مورد توجه قرار گیرد :

• سطح اشغال مجاز در همکف : معادل حداقل 10 و حداکثر 35 درصد زمين موجود و تراکم حداکثر 240% .

• واحدهای مورد نياز : حداقل 40 و حداکثر 50 واحد مسکونی ( تعیین طبقات و بلوک های مجتمع بر اساس دلایل فنی بعهده طراح می باشد. ) .

• تنوع واحدها :‌ به طور تقریبی : 35 درصد یک خوابه ، 25 درصد دوخوابه ، 20 درصد سه خوابه ، 15 درصد چهارخوابه و 5 درصد سوئیت .

• فضاهای طرح : تامین نیازهای اصلی مجموعه های مسکونی شامل : فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسرها و لابی تقسیم فضای محدود ، پارکینگ ساکنین و مهمانان و فضای ارتباط با ساکنین ، واحد سرایداری و نگهبانی ، تاسیسات گرمایشی و سرمایشی ، فضاهای ورزشی ، فضای بازی کودکان ، سالن اجتماعات ، استخر و فضاهای خدماتی و ... ( سطوح زيربناي نگهباني ، گلخانه ، دوش و رختکن و سرويس هاي بهداشتي و استخر و فضاي سرپوشيده تفريحي کودکان مسئول محدوده فوق نمي شود. )

• احداث محل پارک اتومبيل : به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهاي مسکوني .

• حداقل سطح خالص پارکينگ به ازاي هر اتومبيل : 5/12 مترمربع .

• حداقل عرض معابر دسترسي به محل هاي پارک : 5/5 متر . ( مجموع سطوح تحت اشغال زيربناي ساختمانهاي مسکوني در همکف به اضافه سطح اشغال مسيرهاي اتومبيل رو و پارکينگ ها در شرايطي که پارکينگ ها در محوطه روباز پيش بيني مي شود نبايد از 60 درصد سطح کل زمين بيشتر باشد. )

• شناخت روابط اجرای طرح در مقیاس شهری سایت و واحدهای همسایگی در طراحی معماری

• ضوابط ساختماني مجتمع هاي مسکوني و مجموعه های مسکونی بلند مرتبه

• طراحی و مکان یابی عملکردهای مختلف پروژه در بستر طرح و طراحی منظر

• مسائل سازه و تاسیسات در ساختمان

• مسائل نورگیری فضاها ، سایه اندازی و اشرافیت و رعايت محدوديت ارتفاع

• ضوابط و مقررات نماي شهري

• مبحث سوم مقررات ملی ساختمان حفاظت ساختمان در مقابل حریق

• نشریه 236 مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن ( راهنمای طراحی ساختمانهای بلند مرتبه )

• تجارب روز داخلی و خارجی معماری در موضوع طراحی

• تامین پارکینگ واحدهای مسکونی بر اساس طرح تفضیلی منطقه

• نشریه شماره 246 سازمان مدیریت ، ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری برای افراد معلول جسمی و حرکتی

• بخش معماری آیین نامه 2800

5. مراحل اساسی طرح

6. کليت فضايي سايت

7. برنامه هفتگي طرح

8. مدارک مورد نياز در روز ژوژمان نهايي

9. معيار ارزشيابي

با آرزوي موفقيت و پيروزي

گروه اساتید طرح معماری پنج

بهمن ماه ۱۳۹۰


برچسب‌ها: طرح پنج معماری, طراحی مجتمع مسکونی, دانشکده هنر, دانشگاه ارومیه, مقررات و ضوابط کمی و کیفی, مجتمع های مسکونی و بهره برداران
+ این مطلب روز  چهارشنبه نوزدهم بهمن 1390 ساعت  2:18 توسط مرتضی اسماعیلی  نگاشته شد  |